Стройком
бани дома коттеджи
8(495)969-02-98

Коммерческое предложение

Умели строить

Поверите вы или нет, а построение дома на Руси было настоящим действом. Готовились к нему заранее, дом строили, что называется «всей деревней».
Первым делом отправлялись в лес и присматривали подходящие деревья.

Основным строительным материалом тогда служила сосна, потому на её стволах и делали специальные зарубки; освобождали дерево от верхнего слоя коры и оставляли в таком состоянии на 4-5 лет. Столь длительный период был необходим для того, чтобы дерево могло хорошо пропитаться собственным соком (смолой).

Несколько советов при заказе дома или бани из профилированного бруса. Как избежать обмана.

С улучшением материального благосостояния наших граждан, улучшение качества жизни неизбежно.
По статистике, у каждой третьей семьи, проживающей в мегаполисе, есть загородный дом или дачный участок. Всё больше людей находятся в поиске загородной недвижимости, тем не менее, рынок загородного строительства растёт с каждым годом.

В каждой семье со временем возникает вопрос об организации загородного отдыха. Наверное, каждый горожанин мечтает выехать загород, на свой участок, отдохнуть на своём загородном участке, в своем личном деревянном доме, насладиться чистым воздухом и тишиной. Дом и баня из профилированного бруса позволят вам и вашей семье комфортно отдохнуть за городом, как одному человеку, так и всей семье, а так же гостям и друзьям.

Со временем на семейном совете встает вопрос о выборе проекта и выборе строительной компании, для реализации ваших задумок. На сегодняшний день сотни строительных организации работают в данной сфере. Многие граждане становятся клиентами таких фирм, и часто такие фирмы работают недобросовестно.

Ответить на вопрос, вынесенный в заголовок статьи, и подсказать, как не стать клиентам недобросовестной строительной компании мы и попытаемся ответить. С учётом развития средств массовой информации, интернета, дефицита информации о строительстве загородного дома из бруса или бревна не наблюдается.

Первый этап - это изучение предложений по строительству. Как правило, молодые люди от 20 до 40 лет пользуются услугами интернета. Более старшее поколение предпочитает средства массовой информации. Для них печатают рекламные статьи такие газеты, как например«Из рук в руки», газета «Шанс».

При изучении интернет-сайтов строительных фирм нужно внимательно изучить сам сайт и его основные разделы.

Первый этап строительства деревянного дома или бани

1. Строительные компании, которые специально указывают ложную информацию о продукте, не указывают цены на продукцию. При заказе в такой организации понадобятся крепкие нервы. Как правило, представители фирмы знакомят с информацией устно, а на деле происходит непонимание между заказчиком и исполнителем.

Например, при строительстве дома будет использован другой утеплитель, самые дешёвые двери и окна, существенно отличающиеся от образцов в офисе и т.д. Таких фирм нужно избегать, но если вам не повезло, все спорные моменты придётся решать через суд.

2. Сайты, которые имеют несколько прайс-листов, но цены указаны неверно, а при уточнении вам скажут, цены поменялись, и теперь дороже на 20-30 %. Конечно таких сайтов много, и здесь вам придётся быть очень внимательными, потребовать договор, и внимательно его прочитать в спокойной обстановке.

3. Строительные компании, заведомо указывают минимальную комплектацию. Обычно при изучении такой комплектации она не подходит, изменение в сторону улучшения, влечёт неизбежное подорожание. В этом случае вам нужно быть готовым к тому, что реальная стоимость дома или бани будет намного дороже. Планируя одну сумму для строительства дома, вы получаете совершенно другую.

Не каждый человек будет готов к такому сюрпризу. В таком случае можно посоветовать внимательно, изучать комплектации при строительстве, и не торопиться с решением, а может и лучше поискать более добросовестных застройщиков.

4. Строительные компании, указывающие реальные цены на хорошую базовую комплектацию дома. Это те компании, которые представляют на своём сайте реальную стоимость своего продукта за реальную цену. Таких компаний, к сожалению немного.

Как правило, красиво оформленные и лёгкие в навигации, сайты дают много ценной, правдивой информации. Эти компании гордятся своим именем, и ведут доверительные, честные деловые отношения с клиентом.

Второй этап строительства

Необходимо определиться с проектом дома или бани, с размером, с планировкой, а также материалом для строительства дома.

Вы можете выбрать:

брус профилированный,
бревно строганное или
клееный брус.

Важно принять решение, какое будет утепление полов и потолков, какая кровля, а так же размещение окон и дверей.

Третий этап

Определение порядка 10 строительных фирм, которые довольно подробно на сайте разместили все данные для строительства дома или дачи.

Желательно чтобы у каждой из них был офис или представительство, т.к. общение по почте или по телефону никак не заменит общения при встрече. Если у фирмы нет представительства, смело можно усомниться в выполнении гарантийных обязательств.

В таком случае можно надеется только на порядочность застройщика.

Четвертый этап

После размещения заявки любая порядочная строительная организация должна дать ответ на бумаге. Прислать подробную комплектацию на строительство, по почте или по факсу.

Если вам позвонили и сообщили, что стоимость дома 6х6 из профилированного бруса составляет 250 000рублей, конечно, такая стоимость вас очень заинтересует. Вам предложат немедленно подписать договор. Подписание договора - это достаточно долгий процесс, заказчик хочет быстрее освободиться, а менеджер быстрее всё оформить.

В таком случае не надо торопиться, следует внимательно всё читать и сравнивать. Помните, дёшево не значит качественно!

При разговоре могут выясниться нежелательные подробности: например, что доставка не ходит в стоимость, и придётся доплатить 25 000 рублей, а высота потолка дома оказывается не 2.5метра, а 2.3метра. Для увеличения высоты потолка придётся снова доплатить.

Таким образом, стоимость загородного дома будет неуклонно расти. Тут конечно лучше задуматься, и поискать более честную компанию. В идеальном варианте нужно приехать в каждый офис, пообщаться с менеджером. Узнать что в этой фирме могут предложить, что посоветовать, какие дополнительные услуги может оказать эта компания.

Посмотреть уже построенные объекты, определиться что вам нужно. Самым важным фактором в этом процессе является ваша внимательность. Тщательно изучите договор и комплектацию дома, обращайте ваше внимание на все мелочи.

Основные моменты, на что следует обратить внимание при выборе строительной компании.

1. Сравнивайте сечение лаг и перекрытий. В одной фирме лаги пола и перекрытие 100х40, в другой 150х40, а в третей 150х100.

2. Сравнивайте сечение стропил. В одной фирме предлагаются стропила 100х40 в другой 150х40.

3. Обратите внимание на качество строительного материала.

4. Сравнивайте сечение полов. В одной фирме толщина доски 25мм, в другой 36мм.

5. Выясните толщину утеплителя.

6. Выясните размеры поднебестников (многие фирмы это не указывают), это очень важно.

7. Выясните высоту фронтонов (высота крыши), и высоту потолков в доме.

8. Выясните сведения о строителях. Мигранты-нелегалы, как правило, не очень квалифицированные специалисты.

9. Проясните, входит ли в стоимость доставка и установка.

10. Узнайте гарантийные обязательства компании, на что они распространяются.

Воспользуйтесь нашими советами, и вы сэкономите своё время, деньги, а главное-нервы!

© Строительная компания «Экострой», 2010

ecostroyspb.ru